泾县：民宿产业盘活小镇经济

香浓

在市场需求带动下，民宿产业增长迅猛，多业态融合发展已经成为乡村民宿发展的方向，也成为助力乡村振兴的重要新兴力量。安徽省泾县蔡村镇抓住发展机遇，结合财政衔接推进乡村振兴补助资金、招商引资等项目，大力打造特色精品民宿，涌现出一批特色精品民宿的聚集区，基本形成了以民宿旅游带动多业联动、多业融合的乡村旅游新业态。

涵养“盘活”思维，推动闲置资产“动”起来。确立以利用闲置资源支持民宿业发展的工作思路，由村委会将农民闲置的房屋和宅基地购置收归集体，再整合老学校、老村部、“大会堂”等闲置资产，通过出租、入股、合作等方式，吸收投资客商、当地“能人”投资办民宿，走出了一条盘活农村闲置资源的新路径。近两年来，已吸引来自上海、南京、马鞍山、宣城等多地的市民以及本地农民投资兴办民宿。

涵养“提档”思维，推动民宿标准“高”起来。坚持“请进来”还要“走出去”，多次组织村民赴江苏、浙江学习民宿发展经验，引导农家乐业主转变思路、提档升级。特别聘请知名民宿经营者担任镇乡村振兴和文化旅游顾问，为全镇民宿业发展建言献策，塑造品牌、引领方向。将农村环境整治、道路交通、水利等项目资金结合到旅游基础建设上，重点打造“赵村里”景区村庄，引导民宿聚集发展，努力实现民宿“一处美”撬动村庄“一片美”。

涵养“丰富”思维，推动民宿业态“多”起来。明确招商引资与招才引智相结合的思路，一方面大力争取财政衔接推进乡村振兴补助资金项目，另一方面全力支持外地客商投资运营，从而打造民宿业态发展样本。小康村露营基地、“赵村里”悬崖酒店、秘境“东方马尔代夫”、吴村“房车营地”等一批民宿新业态应运而生，不仅丰富了文旅业态，也满足了游客多样化需求，更带动周边群众增收。

涵养“提质”思维，推动民宿管理“活”起来。坚持政府监管和行业自律相结合，率先成立乡村旅游协会和农家乐协会，促进民宿业主诚信经营、提升服务，共同营造健康有序的民宿产业发展环境。借助协会平台，民宿与旅游景区、休闲农业等相关产业深度融合，催生了“民宿+景区”“民宿+农业”等休闲乡村旅游新模式，形成了区域产业融合、服务品质提升的全域旅游发展新格局。