8月份，市区纯商品住房销售635套，创近5个月新高

香浓

  8月，受优惠政策到期的预期等因素影响，企业促销力度加大，市区商品房销售创近5个月的新高，其中纯商品住房登记销售635套、7万㎡，月环比分别增长16.7%和14.8%。其中：中锐第一城、贝林·阳江港湾两个楼盘登记销售近100套，东方燕园、香江金郡、圣联锦城、宛陵湖新城等楼盘均取得较好的销售业绩。

    今年以来，市区房地产市场新增供应下降，商品房销售以去库存为主。1-8月，全部商品房累计批准预售57.2万㎡，其中纯商品住房4025套、40.4万㎡，同比分别下降40.3％、20％和25.3％；累计登记销售75.4万㎡，同比增长3.9％, 其中纯商品住房4581套、50.5万㎡，同比分别增长3.6和2.9%，这也就是今年以来纯商品住房量首次转为正增长。

    传统销售旺季“金九银十”即将到来，而我市近期再次出台了稳定住房消费的政策措施，不仅将宣政办〔2014〕38号文件施行时间延长到今年12月31日，同时也扩大了个人购房契税补贴的范围，对2015年9月10日至2015年12月31日期间，个人在市区购买非普通住房以及非住宅类新建商品房的，均由契税受益财政给予购房总价款2%的财政补贴。同时，公积金贷款政策进一步放宽了，对于已经还清公积金贷款的市民，如果再次申请公积金贷款的话，将按照首次申请公积金贷款政策执行，即仍按照最低首付款20%及公积金贷款基准利率执行，同时还将进一步优化不同群体公积金缴存数额和贷款的额度，加大贷款支持力度。